Van most egy ilyen, hogy plázastop, amely nagyvonalakban arról szól, hogy nem épülhet 300 négyzetméternél nagyobb bevásárlóközpont, illetve nem is lehet a már meglévőket bővíteni, kivéve ha a nemzetgazdasági miniszter külön engedélyt ad erre.
Hogy jók-e a plázák az átlagembernek?
Sokszor kifejtettem már a véleményem ezzel kapcsolatban: ritka az olyan nap, amikor este hat előtt hagyom el az irodát. Nekem ezzel semmi problémám nincsen, pontosan azért, mert ha bemegyek valamelyik útba eső plázába, ahová mostanában már valamilyen nagyobb bevásárlóüzlet (TESCO, InterSPAR stb.) is épül, akkor este kilencig kényelmesen el tudok intézni mindent. Van olyan hely, ahol még posta is van. Tudok kajálni, sok helyen »csótány« nélkül is. Szóval igen, a plázák jók az átlagembernek.
Hogy jók-e a plázák a kiskereskedőknek?
Minden bizonnyal nem. Túlságosan magas a bérleti költség, és egyébként is, tönkreteszik Béla Bá péksütödéjét és a hasonlókat. Azonban teljesen őszintén: ti láttok még valamerre picike, megjegyzésre méltó üzleteket? Én sokat járom a várost ilyeneket keresve, és szoktam is találni, de ismerjük be, emiatt vagy sem: kiveszőben vannak. Amikor idén »Debrecenben« jártunk, azt vettem észre, hogy a város semmivel sem másabb ilyen tekintetben mint Budapest. Az Aranybika étterem kivételével ugyanúgy Rossman, Match, TESCO és ki tudja milyen üzletek vannak még. Egyszóval ilyen tekintetben a plázák nem menők.
Az egész plázastop viszont pofátlanul arra megy ki, hogy azt a bizonyos minisztert kelljen jól megfizetni, és akkor lesznek plázák. Tudom én, hogy a plázák a csúnya és gonosz külföldi emberek kezében vannak, akik elviszik az aranyunkat, ettől függetlenül ebben a formában ennek az egésznek semmi értelme.
Tetszett a bejegyzés?
Megköszönöm, ha nyomsz rá egy like-ot vagy megosztod másokkal:
Nfol
2011. december 12. — 12:58:48
Azért Debrecenben az érintetteken kívül szerintem nem sokan értették, miért kellett közvetlenül a Pláza mellé felhúzni a Fórumot.
CsaZsu
2011. december 12. — 20:21:21
Én pl. heti rendszereséggel fordulok meg ilyen helyeken:
Kényelmes, hogy nem ázom amíg az autótól a plázába érek (mélygarázs) Kényelmes, hogy minden egy helyen van és nem kell koslatni ezer felé.
Ellenben azt nem értem, h a mostani kínálat – plázák darab száma – miért nem kielégítő?
Egyébként bennfentes helyről halottam, hogy pl. egy közepes méretű New Yorker (pl.) bérleti díja 1.000.000 Ft… hitetlenkedve hallgattam. El kell adni egy pár bugyit/kabátot, hogy még profitod is legyen belőle….
Zsoltika a szomszéd panelből
2011. december 12. — 21:42:35
[re=6065766]CsaZsu[/re]: azért nem kell őket sajnálni. Ha átlagban napi 50 vásárlója van, akik 10.000 Ft értékben vásárolnak és 10%-os haszonkulccsal dolgozik, akkor már jócskán megéri.
50*15.000*30*10% = 2.250.000
Csak kb. valójában 3x ennyien vásárolnak egy nap alatt a newyorkerben.
Marci
2011. december 12. — 23:42:05
És pont ezért van a bejegyzésben említett effektus. A nagy márkák megmaradnak, mert brutális bérleti díj mellett is simán megéri bérelni, Magdi Néni meg szedi a sátorfáját a büféjével.
Mefi
2011. december 13. — 01:06:02
[re=6065765]Nfol[/re]: igen, az vicces. 😀
[re=6065766]CsaZsu[/re]: anyukám sokáig ruházati áruházlánc főkönyvelője volt, a Pólus Centerben egy kb. negyven négyzetméteres üzlet bérleti díja másfél millió forint körül volt havonta, plusz rezsi és üzemeltetési költség. Így már annyira nem is meglepő, hogy az ezer forintos cipőt huszonötezerért árulják.
[re=6065767]Zsoltika a szomszéd panelből[/re]: azt nem vágom, hogy ha tudsz értelmes kommenteket is írni, akkor mért nem normális névvel, és gyakorisággal csinálod. 🙂
[re=6065768]Marci[/re]: az a baj, hogy Magdi néni már eltűnt a francba, mert a kis eldugott helyen lévő büfék többsége is – sajnos – szar.
CsaZsu
2011. december 13. — 07:32:25
Zsoltika a szomszéd panelből: Jó komment 🙂
saxus
2011. december 15. — 03:34:46
[re=6065767]Zsoltika a szomszéd panelből[/re]:
– bérköltés
– adó
– főnök haszna
– marketing költség
– takarítás
– stb.
Mindjárt nagyon kevés is lesz a 4M is. Másrészt tipikusan nem ad el 10 percenként 10000 forintnyi értékben.
saxus
2011. december 15. — 03:36:57
[re=6065769]Mefi[/re]: kis eldugott büfékhez hozzátenném – amit már egyszer kifejtettem is emlékeim szerint még, mikor egy helyen dolgoztunk, – hogy nem igaz, hogy nem kell senkinek lángos, kürtős kalács és mindenkinek gyros kell.